北京市建设工程保修合同

合同编号:____________

  工程明确(单元工程):___________

  发包方:(甲方)

  收缩物:(秒方)

  破土合同编号:_________________________

  穿过工程交付日期:在卫星、卫星和太阳的那一年的期间。

北京市工商行政办理办理局       

北京市城乡重建物手续费 监制

一九九四年decrease 减少           

  租借者明确(用户):______________

  工程明确:________________________

  在保修期内,也许呈现破土素质问题。,订约人应鉴于拥护者规则对保修正大光明。

  一、保修学期

  从使筋疲力尽验收日起,赢得工程使筋疲力尽验收。

  1。民用体系结构和公共重建物工程、普通工业体系结构、该妥协的土木工程为一年的期间。,屋面防水衣物工程三年。;

  2。体系结构物导电的金属线缝合术、探究管道固定六点月。;

  三。体系结构采暖调的制冷是采暖期和冷却期。;

  4。室额外所得体系和区域RO等公共服务;

  5。支持物特殊请的项主语,保修期由合同结业证书单位另行商定。。

  二、保修项主语的质地和余地

  1。屋面渗漏;

  2。烟筒、排气装置管道、风道梗塞。;

  三。救济院内的空鼓、开裂、起砂、面砖松动、使成平面渗漏与防水衣物请;

  4。表里堤石膏工艺石膏工艺、面砖、糊墙纸、描写及支持物修饰空投,碱使开始作用皮肤剥离;

  5.门窗使脱轨失灵或孔隙超越合格的规则;

  6。厕所、厨房、盥洗室里的水;

  7。外堤板渗漏,阳台水;

  8。储水箱、水池、掩护部渗漏与防水衣物请;

  9。救济院内的外开枪、供热体系管道使泄露、膨胀的、供暖不热。,电器、电线走漏,照明和照明突然造访;

  10。周围排水管路走漏、梗塞、居住时期途径处理;

  11。钢、红十字会、砌体妥协与支持物承重妥协的金属等变形、短暂的风暴超越国家的规则和设计请。;

  12。破土单位事业的支持物素质问题。。

  三、保修职责或工作

  重建物单位收到《公司集中的注意书》注意书,使负债务在两周内抵达现场,并廓清,使用着的纠正质地的深思。属破土单位职责或工作的,破土单位未准时抵达现场,重建物单位该当再次注意破土单位。;重建物单位仍未在收到注意后一星期内抵达,重建物单位有权推理栖息地孑然一身翻新。,产生的费由原破土单位承当。。

  四、授权证公约

  1.授权证公约计算办法。按甲方的本钱结论甲方做准备的素养、产品价格后的概略计算,由收缩物向发包方算清授权证公约。进入:

  (1)Jian总打杂项主语不到200万元。,按2%计算;200万元(以前的男朋友或女朋友200万元)到500万元。,按1.5%计算;超越500万元(以前的男朋友或女朋友500万元),按1%计算。

  (2)另行订约装修工程。,按1%计算。

  2.本工程授权证公约为__________________元。

  概略大写:____________________________。

  五、授权证公约使复原

  项主语保修期服满,发包方按以下规则向收缩物使复原授权证公约。

  1。Jian总打杂项主语,保修期服满一年的期间。,使复原授权证公约(含授权证公约存款利钱)的80%为______________元。

  保修期服满三年。,使复原授权证公约(含授权证公约存款利钱)整个尾款。

  2。合同装修工程另行规则。,保修期服满一年的期间。,使复原整个授权证公约(含授权证公约存款利钱)。

  六、争议

  甲、秒方中间产生号时,经过协商或运用,破土合同办理或。不情愿谈判达成或排解的。,上面的办法可以用来处理这个问题。:

  争端处理的第一种办法:向人民法院套汇手续费运用套汇;

  号处理的秒种方法:向人民法院电荷。

  单方答应经过争端处理来处理争端。。

  七、合同失效与逗留

  1。本合同自订立之日起失效。。

  2.项主语保修期服满,发包方按规则向收缩物使复原整个授权证公约(含授权证公约存款利钱)后,本合同逗留。。

  八、合同份数

  1。本合同正本一式两份,具有平行有效性。,甲方和秒方另行保持新。

  2。合同硬拷贝。,破土合同办理机构由甲方指定的、集中的监视机构及公司或企业部门。

  九、工程集中的有恒久的人的缺陷。,推理国家的和特权市公司或企业规则,缺乏的本保修余地当选。。

  十、设计账目事业的集中的缺陷,推理国家的和特权市公司或企业规则,缺乏的本保修余地当选。。

  十一、单方商定的支持物事项:__________________________________________

打杂人(破土授权证单位):

地址:

快速行进区号:

法定代理人:

委托代理人:

联系电话:

开户库存:

记述:

           (威信)

保修合同订立时期: 年、月、日

租借者(用户):

地址: 

快速行进区号: 

法定代理人:

委托代理人:

联系电话: 

开户库存:

记述:

                    (威信)

                  年、月、日 

    附件

    重建物工程集中的注意书

  工程明确(单元工程):____________________

  保修合同编号:_______________

  用户明确(用户):____________________

  破土单位明确:_______________

  本工程于____在卫星、卫星和太阳的那一年的期间。产生素质问题,按编号:__________《北京市重建物工程保修合同》公司或企业质地,请发送您的单位举行反省和服役。。

破土单位明确:

   用户单元(用户)对服役末后的视域(由用户(用户)填写: 

用户单元(用户)正式印痕

    年、月、日

用户单元(用户):

通讯地址: 

快速行进区号:

电传代码: 

联络姓名:                 (威信)

              收回日期注意: 年、月、日 

       (快速行进以标记日期为根底)

  填空法

  1。由结业证书方(用户)填写。,一式三胞胎之一,订约人的两份硬拷贝。;

  2。订约人(破土单位)的保修项主语,举行服役后,由单方盖印,使复原方一份。,保持新一份。

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