北京市建设工程保修合同

合同编号:____________

  工程名声(单元工程):___________

  发包方:(甲方)

  订约人:(居第二位的方)

  破土合同编号:_________________________

  close的现在分词形式工程交付日期:在露出屁股以戏弄、露出屁股以戏弄和太阳的那年。

北京市工商行政部门能处理局       

北京市城乡开发委员 监制

一九九四年decrease 减少           

  老板名声(用户):______________

  工程名声:________________________

  在保修期内,万一涌现破土素质问题。,企业家应按照其次的规则对保修能处理。

  一、保修条款

  从落成验收日起,拿取工程落成验收。

  1。民用体格和公共开发工程、普通工业体格、该机构的土木工程为年。,屋面给上胶工程三年。;

  2。体格物紧张的金属线缝合术、水管装置管道准备六月。;

  三。体格采变暖制冷是采暖期和冷却期。;

  4。室额外所得体系和区域RO等各种工作都会做的;

  5。别的特殊需要的放映,保修期由合同证明书单位另行商定。。

  二、保修放映的使满意和见识

  1。屋面渗漏;

  2。臀毛、彻底探讨通行证、风道梗塞。;

  三。国内的空鼓、开裂、起砂、面砖松动、外部渗漏与给上胶需要;

  4。表里堤石膏师石膏师、面砖、用壁纸盖住、胭脂等化妆品及别的修饰少量,碱感光度之增强皮肤剥离;

  5.门窗改变失灵或孔隙超越普遍的规则;

  6。厕所、厨房、盥洗室里的水;

  7。外堤板渗漏,阳台水;

  8。储水箱、水池、防空洞渗漏与给上胶需要;

  9。国内的外开枪、供热体系管道漏出物、开花的、供暖不热。,电器、电线走漏,照明和照明滴;

  10。非常小排水能处理线走漏、梗塞、全家人途径消退;

  11。钢、阻容、砌体机构与别的承重机构的金属等变形、短暂的风暴超越民族规则和设计需要。;

  12。破土单位导致的别的素质问题。。

  三、保修责

  开发单位收到《公司大多注意书》注意书,强迫在两周内抵达现场,并廓清,上固执己见状态使满意的思索。属破土单位责的,破土单位未按计划抵达现场,开发单位该当再次注意破土单位。;开发单位仍未在收到注意后一圈内抵达,开发单位有权按照起源各自使恢复原状。,发作的费由原破土单位承当。。

  四、许诺品许诺

  1.许诺品许诺计算办法。按甲方的本钱估及甲方预约的装备、产品价格后的薪水计算,由订约人向发包方付款许诺品许诺。内侧的:

  (1)Jian总包圆儿放映不到200万元。,按2%计算;200万元(除200万元)到500万元。,按1.5%计算;超越500万元(除500万元),按1%计算。

  (2)另行签署装修工程。,按1%计算。

  2.本工程许诺品许诺为__________________元。

  薪水大写:____________________________。

  五、许诺品许诺复原

  放映保修期服满,发包方按以下规则向订约人复原许诺品许诺。

  1。Jian总包圆儿放映,保修期服满年。,复原许诺品许诺(含许诺品许诺存款利钱)的80%为______________元。

  保修期服满三年。,复原许诺品许诺(含许诺品许诺存款利钱)整个尾款。

  2。合同装修工程另行规则。,保修期服满年。,复原整个许诺品许诺(含许诺品许诺存款利钱)。

  六、争议

  甲、居第二位的方私下发作烦扰时,经过协商或适用,破土合同能处理或。抗议着通过或调停的。,上面的办法可以用来处理这个问题。:

  争端处理的第一种办法:向人民法院调停委员适用调停;

  烦扰处理的居第二位的种方法:向人民法院请求。

  单方商定经过争端处理来处理争端。。

  七、合同见效与最后部分

  1。本合同自订立之日起见效。。

  2.放映保修期服满,发包方按规则向订约人复原整个许诺品许诺(含许诺品许诺存款利钱)后,本合同最后部分。。

  八、合同份数

  1。本合同脚本一式两份,具有平行所有物。,甲方和居第二位的方另行有效。

  2。合同硬拷贝。,破土合同能处理机构由甲方布置、大多监视机构及公司或企业部门。

  九、工程大多有永存的缺陷。,按照民族和特许市公司或企业规则,缺少的本保修见识到站的。。

  十、设计原稿导致的大多缺陷,按照民族和特许市公司或企业规则,缺少的本保修见识到站的。。

  十一、单方商定的别的事项:__________________________________________

包圆儿人(破土许诺品单位):

地址:

快速行进区号:

法定代理人:

委托代理人:

联系电话:

开户筑:

账号:

           (威信)

保修合同订立时期: 年、月、日

老板(用户):

地址: 

快速行进区号: 

法定代理人:

委托代理人:

联系电话: 

开户筑:

账号:

                    (威信)

                  年、月、日 

    附件

    开发工程大多注意书

  工程名声(单元工程):____________________

  保修合同编号:_______________

  用户名声(用户):____________________

  破土单位名声:_______________

  本工程于____在露出屁股以戏弄、露出屁股以戏弄和太阳的那年。发作素质问题,按编号:__________《北京市开发工程保修合同》公司或企业使满意,请发送您的单位举行反省和固执己见。。

破土单位名声:

   用户单元(用户)对固执己见胜利的视域(由用户(用户)填写: 

用户单元(用户)正式跺脚

    年、月、日

用户单元(用户):

通讯地址: 

快速行进区号:

电传代码: 

前卫姓名:                 (威信)

              收回日期注意: 年、月、日 

       (快速行进以记号日期为根底)

  充满法

  1。由证明书方(用户)填写。,一式有三个相同部分的,企业家的两份硬拷贝。;

  2。企业家(破土单位)的保修放映,举行固执己见后,由单方盖印,复原方一份。,有效一份。

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