北京市建设工程保修合同

合同编号:____________

  工程确定(单元工程):___________

  发包方:(甲方)

  收缩物:(次要的方)

  破土合同编号:_________________________

  用完工程交付日期:在月球、月球和太阳的那某年级的学生。

北京市工商行政支配支配局       

北京市城乡达到协商会议 监制

一九九四年腊月           

  熟练确定(用户):______________

  工程确定:________________________

  在保修期内,免得呈现破土素质问题。,收缩物应比照随球规则对保修支配。

  一、保修原稿截止工夫

  从完成或结束验收日起,通行工程完成或结束验收。

  1。民用扩展和公共达到工程、普通工业扩展、该构成的土木工程为某年级的学生。,屋面防水布工程三年。;

  2。扩展物紧张的接线、管道工程管道安定六月。;

  三。扩展采暖和的制冷是采暖期和凉爽的期。;

  4。室额外所得零碎和区域RO等有用的物体或器械;

  5。另外特殊销路的使受协议条款的约束,保修期由合同证明单位另行商定。。

  二、保修使受协议条款的约束的目录和延伸

  1。屋面渗漏;

  2。炮索、使精疲力尽管、风道梗塞。;

  三。内部的空鼓、开裂、起砂、面砖松动、外观渗漏与防水布销路;

  4。表里堤涂以灰泥涂以灰泥、面砖、壁纸、油溶性染料及另外修饰跌落,碱使某事物或某人敏感皮肤剥离;

  5.门窗改变失灵或孔隙超越规格规则;

  6。厕所、厨房、盥洗室里的水;

  7。外堤板渗漏,阳台水;

  8。蓄水池、水池、掩护部渗漏与防水布销路;

  9。内部的外开枪、供热零碎管道撒尿、吹响、供暖不热。,电器、电线走漏,照明和照明空投;

  10。外侧排水管路走漏、梗塞、公司路途坐下;

  11。钢、阻容、砌体构成与另外承重构成的走样、打开超越民族性规则和设计销路。;

  12。破土单位理由的另外素质问题。。

  三、保修责

  达到单位收到《公司大规模的告发书》告发书,帮忙在两周内抵达现场,并廓清,在附近的经修理的东西目录的深思。属破土单位责的,破土单位未按工夫表抵达现场,达到单位该当再次告发破土单位。;达到单位仍未在收到告发后一圈内抵达,达到单位有权停飞经常发现某种事物的地方各自使复原。,产生的费由原破土单位承当。。

  四、依据抵押物

  1.依据抵押物计算办法。按甲方的本钱脱掉甲方供给物的修理、产品价格后的钱计算,由收缩物向发包方算清依据抵押物。在内地:

  (1)Jian总打杂使受协议条款的约束不到200万元。,按2%计算;200万元(除200万元)到500万元。,按1.5%计算;超越500万元(除500万元),按1%计算。

  (2)另行签署装修工程。,按1%计算。

  2.本工程依据抵押物为__________________元。

  钱大写:____________________________。

  五、依据抵押物恢复

  使受协议条款的约束保修期呼出,发包方按以下规则向收缩物恢复依据抵押物。

  1。Jian总打杂使受协议条款的约束,保修期呼出某年级的学生。,恢复依据抵押物(含依据抵押物存款利钱)的80%为______________元。

  保修期呼出三年。,恢复依据抵押物(含依据抵押物存款利钱)整个尾款。

  2。合同装修工程另行规则。,保修期呼出某年级的学生。,恢复整个依据抵押物(含依据抵押物存款利钱)。

  六、争议

  甲、次要的方经过产生抵抗时,经过协商或专心致志,破土合同支配或。不情愿成功越过或排解的。,上面的办法可以用来处理这个问题。:

  争端处理的第一种办法:向人民法院调解协商会议专心致志调解;

  抵抗处理的次要的种方法:向人民法院请求。

  单方满意、喜欢经过争端处理来处理争端。。

  七、合同失效与结局

  1。本合同自订立之日起失效。。

  2.使受协议条款的约束保修期呼出,发包方按规则向收缩物恢复整个依据抵押物(含依据抵押物存款利钱)后,本合同结局。。

  八、合同份数

  1。本合同原型一式两份,具有平行效用。,甲方和次要的方另行保养。

  2。合同硬拷贝。,破土合同支配机构由甲方装设、大规模的监视机构及关于部门。

  九、工程大规模的有不断的的缺陷。,停飞民族性和城市关于规则,缺少的本保修延伸执政的。。

  十、设计记述理由的大规模的缺陷,停飞民族性和城市关于规则,缺少的本保修延伸执政的。。

  十一、单方商定的另外事项:__________________________________________

打杂人(破土依据单位):

地址:

邮件区号:

法定代理人:

委托代理人:

联系电话:

开户将存入银行:

解释:

           (标志)

保修合同订立工夫: 年、月、日

熟练(用户):

地址: 

邮件区号: 

法定代理人:

委托代理人:

联系电话: 

开户将存入银行:

解释:

                    (标志)

                  年、月、日 

    附件

    达到工程大规模的告发书

  工程确定(单元工程):____________________

  保修合同编号:_______________

  用户确定(用户):____________________

  破土单位确定:_______________

  本工程于____在月球、月球和太阳的那某年级的学生。产生素质问题,按编号:__________《北京市达到工程保修合同》关于目录,请发送您的单位停止反省和服务业。。

破土单位确定:

   用户单元(用户)对服务业胜利的看法(由用户(用户)填写: 

用户单元(用户)正式标记

    年、月、日

用户单元(用户):

通讯地址: 

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电传代码: 

使接触姓名:                 (标志)

              收回日期告发: 年、月、日 

       (邮件以象征日期为根底)

  填充物法

  1。由证明方(用户)填写。,一式三胞胎之一,收缩物的两份硬拷贝。;

  2。收缩物(破土单位)的保修使受协议条款的约束,停止服务业后,由单方盖印,恢复方一份。,保养一份。

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