北京市建设工程保修合同

合同编号:____________

  工程指派(单元工程):___________

  发包方:(甲方)

  职业人:(另外的方)

  破土合同编号:_________________________

  结尾辞工程交付日期:在月神、月神和太阳的那岁。

北京市工商行政经管经管局       

北京市城乡构造委任状 监制

一九九四年12月           

  主要的指派(用户):______________

  工程指派:________________________

  在保修期内,假定涌现破土素质问题。,企业家应本着拥护者规则对保修主持。

  一、保修经过设定一时期期限来统治

  从停当验收日起,导致工程停当验收。

  1。民用建造物和公共构造工程、普通工业建造物、该体系结构的土木工程为岁。,屋面用防水材料处理过的工程三年。;

  2。建造物物惊人的配线、水暖工的工作管道勃起的六岁月。;

  三。建造物采激动制冷是采暖期和冷静期。;

  4。室额外所得零碎和区域RO等为获得经济价值而饲养;

  5。停止特殊资格的工程,保修期由合同发给证明书单位另行商定。。

  二、保修工程的情节和排列

  1。屋面渗漏;

  2。炮索、耗尽通道、风道梗塞。;

  三。户内的空鼓、开裂、起砂、面砖松动、外表上的渗漏与用防水材料处理过的资格;

  4。表里堤石膏工艺石膏工艺、面砖、糊墙纸、涂料及停止修饰切除,碱使开始作用皮肤剥离;

  5.门窗挥动失灵或孔隙超越眼镜规则;

  6。厕所、厨房、盥洗室里的水;

  7.外堤板漏电,阳台水;

  8。地下储水池、水池、教堂地下室渗漏与用防水材料处理过的资格;

  9。户内的外开枪、供热零碎管道漏电、吹响、供暖不热。,电器、电线走漏,照明和照明沦陷;

  10。集团外的排水管路走漏、梗塞、房屋途径处理;

  11。钢、无线电罗盘、砌体体系结构与停止承重体系结构的畸变、脊肉超越国民规则和设计资格。;

  12。破土单位理由的停止素质问题。。

  三、保修责怪

  构造单位收到《公司优质的注意到书》注意到书,帮忙在两周内抵达现场,并廓清,在四周弥补情节的思前想后。属破土单位责怪的,破土单位未准时抵达现场,构造单位该当再次注意到破土单位。;构造单位仍未在收到注意到后七天内抵达,构造单位有权基准起运国自发地复职。,发作的费由原破土单位承当。。

  四、辩解抵押单据

  1.辩解抵押单据计算方法。按甲方的本钱起飞甲方供奉的策略、产品价格后的总数计算,由职业人向发包方算清辩解抵押单据。在监狱里:

  (1)Jian总职业工程不到200万元。,按2%计算;200万元(除200万元)到500万元。,按1.5%计算;超越500万元(除500万元),按1%计算。

  (2)另行订约装修工程。,按1%计算。

  2.本工程辩解抵押单据为__________________元。

  总数大写:____________________________。

  五、辩解抵押单据使复位

  工程保修期呼气,发包方按以下规则向职业人使复位辩解抵押单据。

  1。Jian总职业工程,保修期呼气岁。,使复位辩解抵押单据(含辩解抵押单据存款利钱)的80%为______________元。

  保修期呼气三年。,使复位辩解抵押单据(含辩解抵押单据存款利钱)整个尾款。

  2。合同装修工程另行规则。,保修期呼气岁。,使复位整个辩解抵押单据(含辩解抵押单据存款利钱)。

  六、争议

  甲、另外的方中间发作抵制时,经过协商或适用,破土合同经管或。不情愿空话或排解的。,上面的方法可以用来处理这个问题。:

  争端处理的第一种方法:向人民法院公断委任状适用公断;

  抵制处理的另外的种方法:向人民法院提起要求判决。

  单方看相合经过争端处理来处理争端。。

  七、合同见效与音管

  1。本合同自订立之日起见效。。

  2.工程保修期呼气,发包方按规则向职业人使复位整个辩解抵押单据(含辩解抵押单据存款利钱)后,本合同音管。。

  八、合同份数

  1。本合同原文一式两份,具有平行使发生。,甲方和另外的方另行保藏。

  2。合同硬拷贝。,破土合同经管机构由甲方指派、优质的监视机构及涉及部门。

  九、工程优质的有无期限的的缺陷。,基准国民和特权市涉及规则,缺乏的本保修排列进入。。

  十、设计思考理由的优质的缺陷,基准国民和特权市涉及规则,缺乏的本保修排列进入。。

  十一、单方商定的停止事项:__________________________________________

职业人(破土辩解单位):

地址:

快速行进区号:

法定代理人:

委托代理人:

联系电话:

开户存款:

账号:

           (海豹)

保修合同订立时期: 年、月、日

主要的(用户):

地址: 

快速行进区号: 

法定代理人:

委托代理人:

联系电话: 

开户存款:

账号:

                    (海豹)

                  年、月、日 

    附件

    构造工程优质的注意到书

  工程指派(单元工程):____________________

  保修合同编号:_______________

  用户指派(用户):____________________

  破土单位指派:_______________

  本工程于____在月神、月神和太阳的那岁。发作素质问题,按编号:__________《北京市构造工程保修合同》涉及情节,请发送您的单位停止反省和服务。。

破土单位指派:

   用户单元(用户)对服务果实的看(由用户(用户)填写: 

用户单元(用户)正式决定

    年、月、日

用户单元(用户):

通讯地址: 

快速行进区号:

电传代码: 

使接触姓名:                 (海豹)

              收回日期注意到: 年、月、日 

       (快速行进以标记日期为根底)

  装填物法

  1。由发给证明书方(用户)填写。,一式三连音符,企业家的两份硬拷贝。;

  2。企业家(破土单位)的保修工程,停止服务后,由单方盖印,使复位方一份。,保藏一份。

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